Общая площадь будущего объекта составит около 200 тысяч кв. м. Объем инвестиций — 28 млрд рублей. Проект реализуется на основании протокола о намерениях, подписанного администрацией Сочи 22 ноября 2022 года.
Согласно данным инвестиционного портала города, завершить строительство планируется к 2027 году. Новый комплекс создаст не менее 500 рабочих мест.
В настоящее время проект ПЗЗ находится на стадии доработки. Осенью 2024 года в Сочи прошли общественные обсуждения, в ходе которых жители города направили свыше тысячи замечаний и предложений. После доработки документ будет направлен на согласование в Минстрой России и управление охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Финальную версию вынесут на утверждение Городского Собрания Сочи.